Basé sur 49 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours de l'Yser à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours de l'Yser à Bordeaux s'établit à 4 079 €/m², calculé sur 49 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 024 €/m² et celui d'une maison de 5 361 €/m².
Fiabilité solide · 49 transactions analysées · Code postal 33800
Prix m² Cours de l'Yser en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours de l'Yser et le prix du m² Cours de l'Yser à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours de l'Yser, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours de l'Yser est inférieur de 9.1 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 Cours de l'Yser | Appartement | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² | déc. 2025 |
| 90 Cours de l'Yser | Appartement | 71 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² | nov. 2025 |
| 174 Cours de l'Yser | Appartement | 22 m² | 105 069 € | 4 776 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Cours de l'Yser | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 €/m² | oct. 2025 |
| 141 Cours de l'Yser | Appartement | 30 m² | 137 250 € | 4 575 €/m² | août 2025 |
| 205 Cours de l'Yser | Appartement | 48 m² | 274 350 € | 5 716 €/m² | juil. 2025 |
| 209 Cours de l'Yser | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 €/m² | juil. 2025 |
| 182 Cours de l'Yser | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² | juil. 2025 |
| 64 Cours de l'Yser | Appartement | 32 m² | 149 985 € | 4 687 €/m² | juin 2025 |
| 205 Cours de l'Yser | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | mai 2025 |
| 64 Cours de l'Yser | Appartement | 35 m² | 138 000 € | 3 943 €/m² | mai 2025 |
| 186 Cours de l'Yser | Appartement | 89 m² | 266 000 € | 2 989 €/m² | mai 2025 |
| 64 Cours de l'Yser | Appartement | 45 m² | 189 500 € | 4 211 €/m² | mai 2025 |
| 92 Cours de l'Yser | Appartement | 35 m² | 189 000 € | 5 400 €/m² | avr. 2025 |
| 186 Cours de l'Yser | Appartement | 110 m² | 295 238 € | 2 684 €/m² | avr. 2025 |
| 186 Cours de l'Yser | Appartement | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² | mars 2025 |
| 134 Cours de l'Yser | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² | mars 2025 |
| 124 Cours de l'Yser | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² | févr. 2025 |
| 182 Cours de l'Yser | Appartement | 38 m² | 123 000 € | 3 237 €/m² | févr. 2025 |
| 182 Cours de l'Yser | Appartement | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours de l'Yser affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 49 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Cours de l'Yser se situe dans le quartier Nansouty : consultez le prix m² du quartier Nansouty à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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