Basé sur 53 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Cours du Medoc à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Cours du Medoc à Bordeaux s'établit à 4 210 €/m², calculé sur 53 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 210 €/m².
Fiabilité solide · 53 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Cours du Medoc en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Cours du Medoc et le prix du m² Cours du Medoc à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Cours du Medoc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Cours du Medoc est inférieur de 6.1 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Cours du Medoc | Appartement | 48 m² | 169 422 € | 3 530 €/m² | déc. 2025 |
| 75 Cours du Medoc | Appartement | 60 m² | 218 000 € | 3 633 €/m² | nov. 2025 |
| 127 Cours du Medoc | Appartement | 54 m² | 217 500 € | 4 028 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Cours du Medoc | Appartement | 65 m² | 322 800 € | 4 966 €/m² | oct. 2025 |
| 108 Cours du Medoc | Appartement | 71 m² | 449 894 € | 6 337 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Cours du Medoc | Appartement | 71 m² | 224 000 € | 3 155 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Cours du Medoc | Appartement | 72 m² | 325 000 € | 4 514 €/m² | août 2025 |
| 25 Cours du Medoc | Appartement | 139 m² | 750 580 € | 5 400 €/m² | juil. 2025 |
| 82 Cours du Medoc | Appartement | 116 m² | 805 350 € | 6 943 €/m² | juil. 2025 |
| 129 Cours du Medoc | Appartement | 63 m² | 243 900 € | 3 871 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Cours du Medoc | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Cours du Medoc | Appartement | 95 m² | 405 000 € | 4 263 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Cours du Medoc | Appartement | 56 m² | 278 000 € | 4 964 €/m² | juin 2025 |
| 173 Cours du Medoc | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | juin 2025 |
| 129 Cours du Medoc | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | juin 2025 |
| 127 Cours du Medoc | Appartement | 53 m² | 233 594 € | 4 407 €/m² | avr. 2025 |
| 67 Cours du Medoc | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 €/m² | avr. 2025 |
| 33 Cours du Medoc | Appartement | 57 m² | 166 000 € | 2 912 €/m² | mars 2025 |
| 33 Cours du Medoc | Appartement | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | mars 2025 |
| 4 Cours du Medoc | Appartement | 67 m² | 322 000 € | 4 806 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Cours du Medoc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 53 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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