Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Quai Bacalan à Bordeaux en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Quai Bacalan à Bordeaux s'établit à 5 023 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 012 €/m² et celui d'une maison de 5 208 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 33300
Prix m² Quai Bacalan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Quai Bacalan et le prix du m² Quai Bacalan à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Quai Bacalan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Quai Bacalan est supérieur de 12.1 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Bordeaux (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Quai Bacalan | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Quai Bacalan | Appartement | 53 m² | 266 500 € | 5 028 €/m² | oct. 2025 |
| 49 Quai Bacalan | Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² | août 2025 |
| 9 Quai Bacalan | Maison | 192 m² | 1 000 000 € | 5 208 €/m² | mai 2025 |
| 70 Quai Bacalan | Appartement | 45 m² | 342 550 € | 7 612 €/m² | mars 2025 |
| 72 Quai Bacalan | Appartement | 29 m² | 114 000 € | 3 931 €/m² | mars 2025 |
| 114 Quai Bacalan | Appartement | 61 m² | 239 800 € | 3 931 €/m² | mars 2025 |
| 61 Quai Bacalan | Appartement | 55 m² | 333 684 € | 6 067 €/m² | janv. 2025 |
| 60 Quai Bacalan | Appartement | 151 m² | 1 022 930 € | 6 774 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Quai Bacalan | Appartement | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² | déc. 2024 |
| 21 Quai Bacalan | Appartement | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | août 2024 |
| 114 Quai Bacalan | Appartement | 70 m² | 300 100 € | 4 287 €/m² | juil. 2024 |
| 72 Quai Bacalan | Appartement | 69 m² | 301 100 € | 4 364 €/m² | juil. 2024 |
| 41 Quai Bacalan | Appartement | 51 m² | 267 500 € | 5 245 €/m² | juin 2024 |
| 60 Quai Bacalan | Appartement | 70 m² | 745 000 € | 10 643 €/m² | avr. 2024 |
| 70 Quai Bacalan | Appartement | 100 m² | 330 009 € | 3 300 €/m² | avr. 2024 |
| 71 Quai Bacalan | Appartement | 100 m² | 382 200 € | 3 822 €/m² | mars 2024 |
| 21 Quai Bacalan | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | mars 2024 |
| 114 Quai Bacalan | Appartement | 61 m² | 330 000 € | 5 410 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Quai Bacalan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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