Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Ayres à Bordeaux en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Ayres à Bordeaux s'établit à 4 366 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 366 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 33000
Prix m² Rue des Ayres en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Ayres et le prix du m² Rue des Ayres à Bordeaux, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Ayres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Ayres est inférieur de 2.7 % à la moyenne de Bordeaux. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Bordeaux complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Rue des Ayres | Appartement | 45 m² | 161 800 € | 3 596 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Rue des Ayres | Appartement | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² | oct. 2025 |
| 79 Rue des Ayres | Appartement | 61 m² | 246 000 € | 4 033 €/m² | oct. 2025 |
| 63 Rue des Ayres | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | sept. 2025 |
| 37 Rue des Ayres | Appartement | 92 m² | 348 000 € | 3 783 €/m² | août 2025 |
| 67 Rue des Ayres | Appartement | 46 m² | 228 500 € | 4 967 €/m² | juin 2025 |
| 38 Rue des Ayres | Appartement | 47 m² | 238 380 € | 5 072 €/m² | avr. 2025 |
| 79 Rue des Ayres | Appartement | 57 m² | 293 000 € | 5 140 €/m² | avr. 2025 |
| 37 Rue des Ayres | Appartement | 92 m² | 336 350 € | 3 656 €/m² | déc. 2024 |
| 59 Rue des Ayres | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 €/m² | nov. 2024 |
| 73 Rue des Ayres | Appartement | 78 m² | 360 000 € | 4 615 €/m² | sept. 2024 |
| 10 Rue des Ayres | Appartement | 35 m² | 114 000 € | 3 257 €/m² | sept. 2024 |
| 4 Rue des Ayres | Appartement | 59 m² | 305 000 € | 5 169 €/m² | août 2024 |
| 68 Rue des Ayres | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | juil. 2024 |
| 73 Rue des Ayres | Appartement | 35 m² | 189 000 € | 5 400 €/m² | juil. 2024 |
| 59 Rue des Ayres | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 €/m² | févr. 2024 |
| 26 Rue des Ayres | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² | févr. 2024 |
| 37 Rue des Ayres | Appartement | 98 m² | 504 900 € | 5 152 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Ayres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Bordeaux.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Bordeaux aux profils similaires.
Rue des Ayres se situe dans le quartier Pey-Berland : consultez le prix m² du quartier Pey-Berland à Bordeaux pour situer la rue dans son marché local.
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