Basé sur 174 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Cyrille Besset à Cagnes-sur-Mer en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Cyrille Besset à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 367 €/m², calculé sur 174 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 257 €/m² et celui d'une maison de 6 184 €/m².
Fiabilité solide · 174 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue Cyrille Besset en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Cyrille Besset et le prix du m² Avenue Cyrille Besset à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Cyrille Besset, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Cyrille Besset est inférieur de 11.3 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² | déc. 2025 |
| 37 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | déc. 2025 |
| 72 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 33 m² | 29 400 € | 891 €/m² | nov. 2025 |
| 37 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² | nov. 2025 |
| 90 Avenue Cyrille Besset | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² | nov. 2025 |
| 96 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 63 m² | 374 300 € | 5 941 €/m² | oct. 2025 |
| 89 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 29 m² | 174 000 € | 6 000 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² | oct. 2025 |
| 105 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 72 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² | oct. 2025 |
| 81 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 48 m² | 800 000 € | 16 667 €/m² | sept. 2025 |
| 93 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² | août 2025 |
| 93 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² | août 2025 |
| 105 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² | juil. 2025 |
| 73 Avenue Cyrille Besset | Maison | 66 m² | 585 450 € | 8 870 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 42 m² | 119 000 € | 2 833 €/m² | juil. 2025 |
| 91 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Avenue Cyrille Besset | Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Cyrille Besset affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 174 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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