Basé sur 90 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer s'établit à 4 699 €/m², calculé sur 90 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 714 €/m² et celui d'une maison de 3 371 €/m².
Fiabilité solide · 90 transactions analysées · Code postal 06800
Prix m² Avenue de Grasse en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Grasse et le prix du m² Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Grasse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Grasse est inférieur de 4.5 % à la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Cagnes-sur-Mer (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² | déc. 2025 |
| 102 Avenue de Grasse | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² | déc. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue de Grasse | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² | déc. 2025 |
| 102 Avenue de Grasse | Appartement | 67 m² | 263 000 € | 3 925 €/m² | déc. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 41 m² | 199 500 € | 4 866 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 27 m² | 163 000 € | 6 037 €/m² | nov. 2025 |
| 53 Avenue de Grasse | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² | nov. 2025 |
| 76 Avenue de Grasse | Appartement | 31 m² | 210 000 € | 6 774 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² | nov. 2025 |
| 81 Avenue de Grasse | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 €/m² | nov. 2025 |
| 53 Avenue de Grasse | Appartement | 79 m² | 428 800 € | 5 428 €/m² | nov. 2025 |
| 76 Avenue de Grasse | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 30 m² | 161 750 € | 5 392 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Avenue de Grasse | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Avenue de Grasse | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 €/m² | nov. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 26 m² | 128 847 € | 4 956 €/m² | sept. 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 28 m² | 182 000 € | 6 500 €/m² | sept. 2025 |
| 81 Avenue de Grasse | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | août 2025 |
| 73 Avenue de Grasse | Appartement | 26 m² | 161 820 € | 6 224 €/m² | août 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Grasse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 90 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Cagnes-sur-Mer.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Cagnes-sur-Mer aux profils similaires.
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