Basé sur 152 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Nimes à Castelnau-le-Lez en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Nimes à Castelnau-le-Lez s'établit à 3 787 €/m², calculé sur 152 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 781 €/m² et celui d'une maison de 4 261 €/m².
Fiabilité solide · 152 transactions analysées · Code postal 34170
Prix m² Route de Nimes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Nimes et le prix du m² Route de Nimes à Castelnau-le-Lez, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Nimes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Nimes est inférieur de 7.7 % à la moyenne de Castelnau-le-Lez. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Castelnau-le-Lez (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 790 Route de Nimes | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² | déc. 2025 |
| 820 Route de Nimes | Appartement | 40 m² | 205 169 € | 5 129 €/m² | déc. 2025 |
| 475 Route de Nimes | Appartement | 30 m² | 94 080 € | 3 136 €/m² | déc. 2025 |
| 475 Route de Nimes | Appartement | 37 m² | 148 500 € | 4 014 €/m² | déc. 2025 |
| 475 Route de Nimes | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 790 Route de Nimes | Appartement | 40 m² | 150 940 € | 3 774 €/m² | oct. 2025 |
| 305 Route de Nimes | Appartement | 54 m² | 197 000 € | 3 648 €/m² | oct. 2025 |
| 590 Route de Nimes | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 €/m² | oct. 2025 |
| 475 Route de Nimes | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² | sept. 2025 |
| 500 Route de Nimes | Appartement | 37 m² | 167 300 € | 4 522 €/m² | août 2025 |
| 475 Route de Nimes | Appartement | 30 m² | 103 690 € | 3 456 €/m² | août 2025 |
| 405 Route de Nimes | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | juil. 2025 |
| 720 Route de Nimes | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | juil. 2025 |
| 230 Route de Nimes | Appartement | 47 m² | 159 200 € | 3 387 €/m² | juil. 2025 |
| 700 Route de Nimes | Appartement | 40 m² | 170 700 € | 4 268 €/m² | juin 2025 |
| 590 Route de Nimes | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 €/m² | juin 2025 |
| 700 Route de Nimes | Appartement | 61 m² | 262 400 € | 4 302 €/m² | juin 2025 |
| 720 Route de Nimes | Appartement | 42 m² | 168 150 € | 4 004 €/m² | mai 2025 |
| 720 Route de Nimes | Appartement | 64 m² | 233 700 € | 3 652 €/m² | mai 2025 |
| 590 Route de Nimes | Appartement | 22 m² | 91 000 € | 4 136 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Nimes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 152 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Castelnau-le-Lez.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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