Basé sur 68 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Jean Compadieu à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Jean Compadieu à Marseille s'établit à 2 180 €/m², calculé sur 68 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 180 €/m².
Fiabilité solide · 68 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue Jean Compadieu en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jean Compadieu et le prix du m² Avenue Jean Compadieu à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jean Compadieu, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jean Compadieu est inférieur de 37.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² | déc. 2025 |
| 91 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² | nov. 2025 |
| 23 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | nov. 2025 |
| 41 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² | nov. 2025 |
| 15 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 136 500 € | 2 068 €/m² | oct. 2025 |
| 73 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 212 200 € | 3 215 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 €/m² | août 2025 |
| 21 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | août 2025 |
| 5 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 71 m² | 127 000 € | 1 789 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | juil. 2025 |
| 57 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | juin 2025 |
| 43 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | juin 2025 |
| 53 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | mai 2025 |
| 55 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 75 276 € | 1 141 €/m² | mai 2025 |
| 43 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 144 300 € | 2 186 €/m² | mai 2025 |
| 67 Avenue Jean Compadieu | Appartement | 66 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jean Compadieu affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 68 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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