Basé sur 71 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Sainte Cecile à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Sainte Cecile à Marseille s'établit à 3 672 €/m², calculé sur 71 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 581 €/m² et celui d'une maison de 6 825 €/m².
Fiabilité solide · 71 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Sainte Cecile en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Sainte Cecile et le prix du m² Rue Sainte Cecile à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Sainte Cecile, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Sainte Cecile est supérieur de 5.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Rue Sainte Cecile | Appartement | 35 m² | 157 000 € | 4 486 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Rue Sainte Cecile | Appartement | 61 m² | 277 300 € | 4 546 €/m² | oct. 2025 |
| 106 Rue Sainte Cecile | Appartement | 36 m² | 143 700 € | 3 992 €/m² | oct. 2025 |
| 78 Rue Sainte Cecile | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 127 Rue Sainte Cecile | Appartement | 23 m² | 102 920 € | 4 475 €/m² | sept. 2025 |
| 115 Rue Sainte Cecile | Appartement | 38 m² | 163 000 € | 4 289 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue Sainte Cecile | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 €/m² | août 2025 |
| 34 Rue Sainte Cecile | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | août 2025 |
| 143 Rue Sainte Cecile | Maison | 35 m² | 341 900 € | 9 769 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Sainte Cecile | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Sainte Cecile | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² | juil. 2025 |
| 105 Rue Sainte Cecile | Appartement | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Rue Sainte Cecile | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 115 Rue Sainte Cecile | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | juil. 2025 |
| 57 Rue Sainte Cecile | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Sainte Cecile | Appartement | 34 m² | 139 600 € | 4 106 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue Sainte Cecile | Appartement | 70 m² | 217 600 € | 3 109 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue Sainte Cecile | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 €/m² | juin 2025 |
| 19 Rue Sainte Cecile | Appartement | 33 m² | 99 000 € | 3 000 €/m² | juin 2025 |
| 106 Rue Sainte Cecile | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Sainte Cecile affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 71 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Sainte Cecile se situe dans le quartier Baille (5e) : consultez le prix m² du quartier Baille (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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