Basé sur 75 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Ste Cecile à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Ste Cecile à Marseille s'établit à 4 119 €/m², calculé sur 75 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 045 €/m² et celui d'une maison de 6 825 €/m².
Fiabilité solide · 75 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Ste Cecile en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Ste Cecile et le prix du m² Rue Ste Cecile à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Ste Cecile, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Ste Cecile est supérieur de 18 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Rue Ste Cecile | Appartement | 35 m² | 157 000 € | 4 486 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Rue Ste Cecile | Appartement | 61 m² | 277 300 € | 4 546 €/m² | oct. 2025 |
| 106 Rue Ste Cecile | Appartement | 36 m² | 143 700 € | 3 992 €/m² | oct. 2025 |
| 78 Rue Ste Cecile | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 127 Rue Ste Cecile | Appartement | 23 m² | 102 920 € | 4 475 €/m² | sept. 2025 |
| 115 Rue Ste Cecile | Appartement | 38 m² | 163 000 € | 4 289 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue Ste Cecile | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 €/m² | août 2025 |
| 34 Rue Ste Cecile | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | août 2025 |
| 143 Rue Ste Cecile | Maison | 35 m² | 341 900 € | 9 769 €/m² | août 2025 |
| 62 Rue Ste Cecile | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Ste Cecile | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² | juil. 2025 |
| 105 Rue Ste Cecile | Appartement | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Rue Ste Cecile | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 115 Rue Ste Cecile | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | juil. 2025 |
| 57 Rue Ste Cecile | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Ste Cecile | Appartement | 34 m² | 139 600 € | 4 106 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue Ste Cecile | Appartement | 70 m² | 217 600 € | 3 109 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Rue Ste Cecile | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 €/m² | juin 2025 |
| 19 Rue Ste Cecile | Appartement | 33 m² | 99 000 € | 3 000 €/m² | juin 2025 |
| 90 Rue Ste Cecile | Appartement | 52 m² | 255 000 € | 4 904 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Ste Cecile affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 75 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Marseille aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.