Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Raoul Follereau à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Raoul Follereau à Marseille s'établit à 3 048 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 048 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 13011
Prix m² Avenue Raoul Follereau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Raoul Follereau et le prix du m² Avenue Raoul Follereau à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Raoul Follereau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Raoul Follereau est inférieur de 12.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 79 m² | 188 000 € | 2 380 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | sept. 2025 |
| 5137 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | août 2025 |
| 5137 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 92 m² | 319 000 € | 3 467 €/m² | août 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² | août 2025 |
| 5137 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 68 m² | 221 450 € | 3 257 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 60 m² | 210 200 € | 3 503 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 92 m² | 248 100 € | 2 697 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | juin 2025 |
| 30 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 74 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 45 m² | 157 000 € | 3 489 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | mars 2025 |
| 18 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue Raoul Follereau | Appartement | 60 m² | 197 000 € | 3 283 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Raoul Follereau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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