Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Borromees à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Borromees à Marseille s'établit à 3 021 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 021 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue des Borromees en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Borromees et le prix du m² Avenue des Borromees à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Borromees, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Borromees est inférieur de 13.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 71 m² | 216 960 € | 3 056 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue des Borromees | Appartement | 72 m² | 236 800 € | 3 289 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 80 m² | 250 050 € | 3 126 €/m² | oct. 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | oct. 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 272 000 € | 3 056 €/m² | août 2025 |
| 8 Avenue des Borromees | Appartement | 80 m² | 227 500 € | 2 844 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² | juil. 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue des Borromees | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | juin 2025 |
| 11 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 328 200 € | 3 688 €/m² | juin 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 71 m² | 189 000 € | 2 662 €/m² | juin 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 52 m² | 169 900 € | 3 267 €/m² | juin 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 81 m² | 241 900 € | 2 986 €/m² | juin 2025 |
| 11 Avenue des Borromees | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | juin 2025 |
| 11 Avenue des Borromees | Appartement | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² | mai 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 265 920 € | 2 988 €/m² | mai 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 71 m² | 156 100 € | 2 199 €/m² | mai 2025 |
| 35 Avenue des Borromees | Appartement | 89 m² | 276 550 € | 3 107 €/m² | mars 2025 |
| 20 Avenue des Borromees | Appartement | 81 m² | 242 400 € | 2 993 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Borromees affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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