Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint Louis à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint Louis à Marseille s'établit à 1 340 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 237 €/m² et celui d'une maison de 3 036 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 13015
Prix m² Avenue de Saint Louis en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint Louis et le prix du m² Avenue de Saint Louis à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint Louis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint Louis est inférieur de 61.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | oct. 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 62 m² | 57 000 € | 919 €/m² | sept. 2025 |
| 184 Avenue de Saint Louis | Appartement | 29 m² | 17 000 € | 586 €/m² | août 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 55 m² | 73 050 € | 1 328 €/m² | juin 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | juin 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² | juin 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 75 m² | 77 900 € | 1 039 €/m² | mai 2025 |
| 35 Avenue de Saint Louis | Appartement | 53 m² | 71 000 € | 1 340 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Avenue de Saint Louis | Appartement | 38 m² | 27 500 € | 724 €/m² | avr. 2025 |
| 178 Avenue de Saint Louis | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | avr. 2025 |
| 118 Avenue de Saint Louis | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | mars 2025 |
| 204 Avenue de Saint Louis | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 €/m² | mars 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 55 m² | 38 000 € | 691 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Avenue de Saint Louis | Appartement | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | déc. 2024 |
| 48 Avenue de Saint Louis | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² | déc. 2024 |
| 186 Avenue de Saint Louis | Appartement | 30 m² | 56 000 € | 1 867 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint Louis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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