Basé sur 102 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Baille à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Baille à Marseille s'établit à 3 770 €/m², calculé sur 102 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 731 €/m² et celui d'une maison de 5 706 €/m².
Fiabilité solide · 102 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Boulevard Baille en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Baille et le prix du m² Boulevard Baille à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Baille, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Baille est supérieur de 7.8 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 Boulevard Baille | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² | déc. 2025 |
| 270 Boulevard Baille | Appartement | 54 m² | 171 000 € | 3 167 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Boulevard Baille | Appartement | 25 m² | 91 150 € | 3 646 €/m² | déc. 2025 |
| 270 Boulevard Baille | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Boulevard Baille | Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² | déc. 2025 |
| 155 Boulevard Baille | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² | déc. 2025 |
| 135 Boulevard Baille | Appartement | 100 m² | 347 000 € | 3 470 €/m² | nov. 2025 |
| 154 Boulevard Baille | Appartement | 44 m² | 161 340 € | 3 667 €/m² | nov. 2025 |
| 50 Boulevard Baille | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | nov. 2025 |
| 270 Boulevard Baille | Appartement | 39 m² | 110 400 € | 2 831 €/m² | oct. 2025 |
| 180 Boulevard Baille | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | oct. 2025 |
| 145 Boulevard Baille | Appartement | 82 m² | 374 100 € | 4 562 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Boulevard Baille | Appartement | 53 m² | 166 500 € | 3 142 €/m² | oct. 2025 |
| 200 Boulevard Baille | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Boulevard Baille | Appartement | 35 m² | 59 000 € | 1 686 €/m² | sept. 2025 |
| 204 Boulevard Baille | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard Baille | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Boulevard Baille | Appartement | 110 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² | sept. 2025 |
| 81 Boulevard Baille | Appartement | 112 m² | 423 135 € | 3 778 €/m² | sept. 2025 |
| 75 Boulevard Baille | Appartement | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Baille affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 102 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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