Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Alger à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Alger à Marseille s'établit à 3 941 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 941 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue d'Alger en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Alger et le prix du m² Rue d'Alger à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Alger, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Alger est supérieur de 12.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue d'Alger | Appartement | 24 m² | 86 000 € | 3 583 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Rue d'Alger | Appartement | 70 m² | 246 341 € | 3 519 €/m² | déc. 2025 |
| 66 Rue d'Alger | Appartement | 13 m² | 50 000 € | 3 846 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Rue d'Alger | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² | oct. 2025 |
| 68 Rue d'Alger | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 €/m² | juil. 2025 |
| 81 Rue d'Alger | Appartement | 31 m² | 142 000 € | 4 581 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue d'Alger | Appartement | 43 m² | 360 000 € | 8 372 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue d'Alger | Appartement | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² | mai 2025 |
| 43 Rue d'Alger | Appartement | 23 m² | 126 500 € | 5 500 €/m² | avr. 2025 |
| 71 Rue d'Alger | Appartement | 51 m² | 241 500 € | 4 735 €/m² | avr. 2025 |
| 68 Rue d'Alger | Appartement | 26 m² | 103 500 € | 3 981 €/m² | mars 2025 |
| 24 Rue d'Alger | Appartement | 188 m² | 876 659 € | 4 663 €/m² | mars 2025 |
| 68 Rue d'Alger | Appartement | 35 m² | 115 595 € | 3 303 €/m² | déc. 2024 |
| 81 Rue d'Alger | Appartement | 66 m² | 229 100 € | 3 471 €/m² | nov. 2024 |
| 33 Rue d'Alger | Appartement | 182 m² | 850 055 € | 4 671 €/m² | août 2024 |
| 68 Rue d'Alger | Appartement | 73 m² | 241 290 € | 3 305 €/m² | juil. 2024 |
| 66 Rue d'Alger | Appartement | 60 m² | 197 000 € | 3 283 €/m² | juil. 2024 |
| 63 Rue d'Alger | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | juin 2024 |
| 20 Rue d'Alger | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² | juin 2024 |
| 54 Rue d'Alger | Appartement | 73 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Alger affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue d'Alger se situe dans le quartier Baille (5e) : consultez le prix m² du quartier Baille (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.