Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard du Cabot à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard du Cabot à Marseille s'établit à 3 734 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 702 €/m² et celui d'une maison de 4 024 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13009
Prix m² Boulevard du Cabot en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard du Cabot et le prix du m² Boulevard du Cabot à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard du Cabot, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard du Cabot est supérieur de 6.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 27 m² | 137 000 € | 5 074 €/m² | déc. 2025 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 142 m² | 750 000 € | 5 282 €/m² | déc. 2025 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 105 m² | 443 600 € | 4 225 €/m² | août 2025 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 84 m² | 275 700 € | 3 282 €/m² | août 2025 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² | juil. 2025 |
| 107 Boulevard du Cabot | Appartement | 76 m² | 311 500 € | 4 099 €/m² | juin 2025 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 86 m² | 461 400 € | 5 365 €/m² | juin 2025 |
| 107 Boulevard du Cabot | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | avr. 2025 |
| 9004 Boulevard du Cabot | Maison | 104 m² | 480 000 € | 4 615 €/m² | mars 2025 |
| 93 Boulevard du Cabot | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | déc. 2024 |
| 27 Boulevard du Cabot | Appartement | 80 m² | 408 957 € | 5 112 €/m² | déc. 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 €/m² | sept. 2024 |
| 62 Boulevard du Cabot | Maison | 90 m² | 308 850 € | 3 432 €/m² | août 2024 |
| 107 Boulevard du Cabot | Appartement | 121 m² | 502 000 € | 4 149 €/m² | juil. 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 120 m² | 414 350 € | 3 453 €/m² | juil. 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | juin 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 105 m² | 400 000 € | 3 810 €/m² | mars 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² | mars 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 85 m² | 239 000 € | 2 812 €/m² | mars 2024 |
| 105 Boulevard du Cabot | Appartement | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard du Cabot affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard du Cabot se situe dans le quartier Le Cabot (9e) : consultez le prix m² du quartier Le Cabot (9e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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