Basé sur 38 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin Joseph Aiguier à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin Joseph Aiguier à Marseille s'établit à 3 450 €/m², calculé sur 38 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 435 €/m² et celui d'une maison de 4 007 €/m².
Fiabilité solide · 38 transactions analysées · Code postal 13009
Prix m² Chemin Joseph Aiguier en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin Joseph Aiguier et le prix du m² Chemin Joseph Aiguier à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin Joseph Aiguier, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin Joseph Aiguier est inférieur de 1.5 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Maison | 136 m² | 545 000 € | 4 007 €/m² | déc. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 149 m² | 573 835 € | 3 851 €/m² | nov. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 68 m² | 281 200 € | 4 135 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 71 m² | 138 959 € | 1 957 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | oct. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 50 m² | 194 400 € | 3 888 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 67 m² | 289 550 € | 4 322 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | août 2025 |
| 26 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 24 m² | 80 325 € | 3 347 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 67 m² | 232 500 € | 3 470 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 47 m² | 228 100 € | 4 853 €/m² | juin 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 72 m² | 207 000 € | 2 875 €/m² | juin 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 70 m² | 284 800 € | 4 069 €/m² | juin 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 83 m² | 225 810 € | 2 721 €/m² | mai 2025 |
| 26 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² | avr. 2025 |
| 70 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | avr. 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 50 m² | 195 700 € | 3 914 €/m² | févr. 2025 |
| 34 Chemin Joseph Aiguier | Appartement | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin Joseph Aiguier affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 38 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Chemin Joseph Aiguier se situe dans le quartier Mazargues (9e) : consultez le prix m² du quartier Mazargues (9e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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