Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint Julien à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint Julien à Marseille s'établit à 3 960 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 929 €/m² et celui d'une maison de 4 545 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 13012
Prix m² Avenue de Saint Julien en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint Julien et le prix du m² Avenue de Saint Julien à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint Julien, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint Julien est supérieur de 13.1 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 58 m² | 244 000 € | 4 207 €/m² | nov. 2025 |
| 109 Avenue de Saint Julien | Maison | 110 m² | 500 000 € | 4 545 €/m² | oct. 2025 |
| 66 Avenue de Saint Julien | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² | oct. 2025 |
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 48 m² | 134 000 € | 2 792 €/m² | août 2025 |
| 98 Avenue de Saint Julien | Appartement | 170 m² | 636 500 € | 3 744 €/m² | juil. 2025 |
| 154 Avenue de Saint Julien | Appartement | 138 m² | 510 000 € | 3 696 €/m² | juin 2025 |
| 98 Avenue de Saint Julien | Appartement | 86 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² | avr. 2025 |
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 €/m² | avr. 2025 |
| 123 Avenue de Saint Julien | Appartement | 89 m² | 116 666 € | 1 311 €/m² | mars 2025 |
| 40 Avenue de Saint Julien | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² | févr. 2025 |
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 59 m² | 221 700 € | 3 758 €/m² | janv. 2025 |
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 50 m² | 170 050 € | 3 401 €/m² | déc. 2024 |
| 100 Avenue de Saint Julien | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | nov. 2024 |
| 123 Avenue de Saint Julien | Appartement | 40 m² | 220 200 € | 5 505 €/m² | août 2024 |
| 123 Avenue de Saint Julien | Appartement | 75 m² | 346 500 € | 4 620 €/m² | juil. 2024 |
| 112 Avenue de Saint Julien | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | juin 2024 |
| 123 Avenue de Saint Julien | Appartement | 50 m² | 253 270 € | 5 065 €/m² | juin 2024 |
| 98 Avenue de Saint Julien | Appartement | 86 m² | 397 500 € | 4 622 €/m² | juin 2024 |
| 100 Avenue de Saint Julien | Appartement | 109 m² | 409 900 € | 3 761 €/m² | avr. 2024 |
| 123 Avenue de Saint Julien | Appartement | 83 m² | 438 500 € | 5 283 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint Julien affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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