Basé sur 210 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Romain Rolland à Marseille en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Romain Rolland à Marseille s'établit à 2 260 €/m², calculé sur 210 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 245 €/m² et celui d'une maison de 3 764 €/m².
Fiabilité solide · 210 transactions analysées · Code postal 13009
Prix m² Boulevard Romain Rolland en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Romain Rolland et le prix du m² Boulevard Romain Rolland à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Romain Rolland, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Romain Rolland est inférieur de 35.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Marseille complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 €/m² | déc. 2025 |
| 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 62 m² | 147 000 € | 2 371 €/m² | déc. 2025 |
| 79 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² | déc. 2025 |
| 123 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | déc. 2025 |
| 123 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | déc. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | déc. 2025 |
| 250 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | déc. 2025 |
| 106 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | nov. 2025 |
| 391 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 €/m² | nov. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | oct. 2025 |
| 349 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 52 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² | oct. 2025 |
| 123 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | oct. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² | oct. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 58 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² | oct. 2025 |
| 296 Boulevard Romain Rolland | Appartement | 64 m² | 182 641 € | 2 854 €/m² | oct. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Romain Rolland affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 210 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard Romain Rolland se situe dans le quartier Sainte-Marguerite (9e) : consultez le prix m² du quartier Sainte-Marguerite (9e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Marseille ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.