Basé sur 79 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin de Château Gombert à Marseille en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin de Château Gombert à Marseille s'établit à 2 604 €/m², calculé sur 79 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 382 €/m² et celui d'une maison de 5 304 €/m².
Fiabilité solide · 79 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Chemin de Château Gombert en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de Château Gombert et le prix du m² Chemin de Château Gombert à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de Château Gombert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de Château Gombert est inférieur de 25.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | déc. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 78 m² | 154 550 € | 1 981 €/m² | déc. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | déc. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Chemin de Château Gombert | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Chemin de Château Gombert | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | oct. 2025 |
| 55 Chemin de Château Gombert | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | oct. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 95 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Chemin de Château Gombert | Appartement | 53 m² | 159 900 € | 3 017 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Chemin de Château Gombert | Appartement | 45 m² | 130 820 € | 2 907 €/m² | sept. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Chemin de Château Gombert | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Chemin de Château Gombert | Appartement | 83 m² | 299 000 € | 3 602 €/m² | août 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² | août 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 78 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² | juil. 2025 |
| 250 Chemin de Château Gombert | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 138 Chemin de Château Gombert | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | juil. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | juil. 2025 |
| 56 Chemin de Château Gombert | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | juil. 2025 |
| 153 Chemin de Château Gombert | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de Château Gombert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 79 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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