Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin du Vallon de l'Oriol à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin du Vallon de l'Oriol à Marseille s'établit à 7 394 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 392 €/m² et celui d'une maison de 8 010 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13007
Prix m² Chemin du Vallon de l'Oriol en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin du Vallon de l'Oriol et le prix du m² Chemin du Vallon de l'Oriol à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin du Vallon de l'Oriol, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin du Vallon de l'Oriol est supérieur de 111.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 101 m² | 1 100 000 € | 10 891 €/m² | déc. 2025 |
| 253 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 48 m² | 245 000 € | 5 104 €/m² | déc. 2025 |
| 169 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² | déc. 2025 |
| 244 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 250 m² | 1 274 200 € | 5 097 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 53 m² | 202 320 € | 3 817 €/m² | oct. 2025 |
| 188 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 152 m² | 1 220 000 € | 8 026 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 31 m² | 206 500 € | 6 661 €/m² | sept. 2025 |
| 249 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 31 m² | 214 000 € | 6 903 €/m² | août 2025 |
| 107 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 160 m² | 1 257 800 € | 7 861 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 110 m² | 500 000 € | 4 545 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 128 m² | 730 000 € | 5 703 €/m² | mai 2025 |
| 5 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 50 m² | 219 675 € | 4 394 €/m² | mars 2025 |
| 131 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 115 m² | 1 052 900 € | 9 156 €/m² | mars 2025 |
| 190 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 99 m² | 1 150 000 € | 11 616 €/m² | févr. 2025 |
| 52 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 120 m² | 1 042 950 € | 8 691 €/m² | févr. 2025 |
| 19 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 92 m² | 819 000 € | 8 902 €/m² | oct. 2024 |
| 184 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 122 m² | 1 030 000 € | 8 443 €/m² | juil. 2024 |
| 112 Chemin du Vallon de l'Oriol | Maison | 120 m² | 807 875 € | 6 732 €/m² | juil. 2024 |
| 142 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 130 m² | 1 161 500 € | 8 935 €/m² | juil. 2024 |
| 142 Chemin du Vallon de l'Oriol | Appartement | 95 m² | 990 000 € | 10 421 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin du Vallon de l'Oriol affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Chemin du Vallon de l'Oriol se situe dans le quartier Roucas-Blanc (7e) : consultez le prix m² du quartier Roucas-Blanc (7e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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