Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin Madrague Ville à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin Madrague Ville à Marseille s'établit à 1 462 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 410 €/m² et celui d'une maison de 2 487 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 13015
Prix m² Chemin Madrague Ville en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin Madrague Ville et le prix du m² Chemin Madrague Ville à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin Madrague Ville, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin Madrague Ville est inférieur de 58.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | déc. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² | déc. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | déc. 2025 |
| 505 Chemin Madrague Ville | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | nov. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 57 m² | 69 600 € | 1 221 €/m² | nov. 2025 |
| 409 Chemin Madrague Ville | Appartement | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² | nov. 2025 |
| 507 Chemin Madrague Ville | Appartement | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | nov. 2025 |
| 409 Chemin Madrague Ville | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | oct. 2025 |
| 505 Chemin Madrague Ville | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | sept. 2025 |
| 505 Chemin Madrague Ville | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² | août 2025 |
| 465 Chemin Madrague Ville | Appartement | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² | juil. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | juin 2025 |
| 341 Chemin Madrague Ville | Appartement | 68 m² | 80 200 € | 1 179 €/m² | mai 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 29 m² | 44 700 € | 1 541 €/m² | avr. 2025 |
| 503 Chemin Madrague Ville | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² | avr. 2025 |
| 507 Chemin Madrague Ville | Appartement | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | mars 2025 |
| 503 Chemin Madrague Ville | Appartement | 48 m² | 78 500 € | 1 635 €/m² | févr. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² | févr. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 85 m² | 91 000 € | 1 071 €/m² | janv. 2025 |
| 381 Chemin Madrague Ville | Appartement | 72 m² | 113 200 € | 1 572 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin Madrague Ville affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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