Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue André Audoli à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue André Audoli à Marseille s'établit à 2 603 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 603 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 13010
Prix m² Rue André Audoli en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue André Audoli et le prix du m² Rue André Audoli à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue André Audoli, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue André Audoli est inférieur de 25.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue André Audoli | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 136 750 € | 2 681 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Rue André Audoli | Appartement | 61 m² | 168 000 € | 2 754 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Rue André Audoli | Appartement | 74 m² | 214 600 € | 2 900 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Rue André Audoli | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | sept. 2025 |
| 45 Rue André Audoli | Appartement | 78 m² | 217 980 € | 2 795 €/m² | août 2025 |
| 21 Rue André Audoli | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | août 2025 |
| 43 Rue André Audoli | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | août 2025 |
| 39 Rue André Audoli | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 122 000 € | 2 392 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue André Audoli | Appartement | 81 m² | 224 000 € | 2 765 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Rue André Audoli | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | mai 2025 |
| 37 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 139 000 € | 2 725 €/m² | mai 2025 |
| 45 Rue André Audoli | Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | mai 2025 |
| 38 Rue André Audoli | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | mai 2025 |
| 38 Rue André Audoli | Appartement | 61 m² | 184 496 € | 3 025 €/m² | mai 2025 |
| 41 Rue André Audoli | Appartement | 51 m² | 135 500 € | 2 657 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Rue André Audoli | Appartement | 45 m² | 140 150 € | 3 114 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue André Audoli affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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