Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Augustin Fresnel à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Augustin Fresnel à Marseille s'établit à 3 209 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 209 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 13013
Prix m² Rue Augustin Fresnel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Augustin Fresnel et le prix du m² Rue Augustin Fresnel à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Augustin Fresnel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Augustin Fresnel est inférieur de 8.3 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 74 m² | 210 400 € | 2 843 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 74 m² | 198 000 € | 2 676 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | déc. 2025 |
| 5268 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | déc. 2025 |
| 5268 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 71 m² | 274 000 € | 3 859 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 20 m² | 60 100 € | 3 005 €/m² | nov. 2025 |
| 24 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 33 m² | 144 000 € | 4 364 €/m² | oct. 2025 |
| 5268 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 75 m² | 249 150 € | 3 322 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² | sept. 2025 |
| 5268 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 86 m² | 300 600 € | 3 495 €/m² | août 2025 |
| 39 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | août 2025 |
| 5 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 60 m² | 249 000 € | 4 150 €/m² | août 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 74 m² | 215 705 € | 2 915 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 65 m² | 183 788 € | 2 828 €/m² | juil. 2025 |
| 24 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² | juil. 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 68 m² | 191 496 € | 2 816 €/m² | mai 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 74 m² | 202 689 € | 2 739 €/m² | mai 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 65 m² | 179 392 € | 2 760 €/m² | avr. 2025 |
| 43 Rue Augustin Fresnel | Appartement | 68 m² | 190 582 € | 2 803 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Augustin Fresnel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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