Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Brandis à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Brandis à Marseille s'établit à 3 476 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 476 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 13005
Prix m² Rue Brandis en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Brandis et le prix du m² Rue Brandis à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Brandis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Brandis est inférieur de 0.7 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Brandis | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 39 Rue Brandis | Appartement | 28 m² | 113 115 € | 4 040 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Brandis | Appartement | 75 m² | 247 000 € | 3 293 €/m² | déc. 2025 |
| 32 Rue Brandis | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue Brandis | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Brandis | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Rue Brandis | Appartement | 59 m² | 191 880 € | 3 252 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Brandis | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Rue Brandis | Appartement | 61 m² | 131 400 € | 2 154 €/m² | sept. 2025 |
| 52 Rue Brandis | Appartement | 85 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² | juin 2025 |
| 52 Rue Brandis | Appartement | 70 m² | 186 000 € | 2 657 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Brandis | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue Brandis | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue Brandis | Appartement | 28 m² | 102 900 € | 3 675 €/m² | janv. 2025 |
| 39 Rue Brandis | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² | janv. 2025 |
| 30 Rue Brandis | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | déc. 2024 |
| 7 Rue Brandis | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² | nov. 2024 |
| 24 Rue Brandis | Appartement | 50 m² | 170 250 € | 3 405 €/m² | oct. 2024 |
| 39 Rue Brandis | Appartement | 29 m² | 91 900 € | 3 169 €/m² | août 2024 |
| 49 Rue Brandis | Appartement | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Brandis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Brandis se situe dans le quartier Baille (5e) : consultez le prix m² du quartier Baille (5e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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