Prix m2 Noailles (1er) à Marseille (13000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 930 € prix moyen au m² dans ce quartier

363 transactions analysées

Appartement

3 535 €/m²
de 1 713 € à 6 296 €
321 transactions analysées

Quel est le prix m2 Noailles (1er) Marseille en Juillet 2026 ?

Prix m2 Noailles (1er) Marseille en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Noailles (1er) à Marseille s'établit en moyenne à 4 930 €/m², avec des variations entre 1 767 € et 11 111 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Noailles (1er) Marseille

Le prix au m² d'un appartement Noailles (1er) Marseille est en moyenne de 3 535 €/m², dans une fourchette de 1 713 € à 6 296 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Marseille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -1.9 %
5 ans +10.4 %
2 ans -3.6 %
5 ans +12.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Marseille Noailles (1er) : gratuite et immédiate

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    5 RUE 3 FRERES BARTHELEMY
    3 pièces 75 m²
    182 950 €
    2 439 €/m²
    Vendu en juin 2025
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    12 PL GENERAL DE GAULLE
    1 pièce 25 m²
    40 000 €
    1 600 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    29 RUE LONGUE DES CAPUCINS
    4 pièces 82 m²
    180 000 €
    2 195 €/m²
    Vendu en juin 2025
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    39 CRS LIEUTAUD
    3 pièces 90 m²
    300 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 RUE FRANCIS-DAVSO
    2 pièces 45 m²
    130 000 €
    2 889 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 RUE DES TROIS MAGES
    1 pièce 25 m²
    105 620 €
    4 225 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    27 RUE PAVILLON
    2 pièces 37 m²
    71 050 €
    1 920 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    13 RUE MISSION DE FRANCE
    2 pièces 45 m²
    79 500 €
    1 767 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 PL GENERAL DE GAULLE
    1 pièce 21 m²
    84 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    37 RUE MAZAGRAN
    1 pièce 17 m²
    238 000 €
    14 000 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Noailles (1er) Marseille

    Quel est le prix m2 Noailles (1er) Marseille en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Noailles (1er) à Marseille est de 4 930 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Noailles (1er) à Marseille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Noailles (1er) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Marseille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Noailles (1er) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Noailles (1er), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Noailles (1er) ?
    363 transactions ont été analysées dans le quartier Noailles (1er) à Marseille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Noailles (1er) Marseille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Noailles (1er) ?
    Le prix au m² dans le quartier Noailles (1er) à Marseille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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