Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Graniere à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Graniere à Marseille s'établit à 3 893 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 594 €/m² et celui d'une maison de 5 163 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 13011
Prix m² Rue de la Graniere en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Graniere et le prix du m² Rue de la Graniere à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Graniere, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Graniere est supérieur de 11.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue de la Graniere | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 €/m² | déc. 2025 |
| 100 Rue de la Graniere | Appartement | 74 m² | 156 000 € | 2 108 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Rue de la Graniere | Appartement | 35 m² | 172 000 € | 4 914 €/m² | nov. 2025 |
| 5096 Rue de la Graniere | Maison | 67 m² | 590 000 € | 8 806 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue de la Graniere | Appartement | 16 m² | 75 000 € | 4 688 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue de la Graniere | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue de la Graniere | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue de la Graniere | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Rue de la Graniere | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 €/m² | juin 2025 |
| 100 Rue de la Graniere | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | juin 2025 |
| 22 Rue de la Graniere | Appartement | 32 m² | 121 600 € | 3 800 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue de la Graniere | Maison | 133 m² | 539 130 € | 4 054 €/m² | mai 2025 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 66 m² | 216 511 € | 3 280 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 65 m² | 171 200 € | 2 634 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue de la Graniere | Maison | 76 m² | 276 000 € | 3 632 €/m² | janv. 2025 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 89 m² | 269 700 € | 3 030 €/m² | janv. 2025 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 67 m² | 221 000 € | 3 299 €/m² | nov. 2024 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 44 m² | 139 950 € | 3 181 €/m² | sept. 2024 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 43 m² | 150 400 € | 3 498 €/m² | sept. 2024 |
| 60 Rue de la Graniere | Appartement | 46 m² | 186 200 € | 4 048 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Graniere affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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