Basé sur 106 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard de la Valbarelle à Marseille en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard de la Valbarelle à Marseille s'établit à 2 434 €/m², calculé sur 106 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 184 €/m² et celui d'une maison de 4 592 €/m².
Fiabilité solide · 106 transactions analysées · Code postal 13011
Prix m² Boulevard de la Valbarelle en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de la Valbarelle et le prix du m² Boulevard de la Valbarelle à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de la Valbarelle, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de la Valbarelle est inférieur de 30.4 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² | déc. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 67 m² | 120 815 € | 1 803 €/m² | déc. 2025 |
| 182 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 160 m² | 304 050 € | 1 900 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 67 m² | 153 250 € | 2 287 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 83 m² | 148 800 € | 1 793 €/m² | nov. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 83 m² | 219 000 € | 2 639 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² | oct. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 89 m² | 199 000 € | 2 236 €/m² | oct. 2025 |
| 108 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 54 m² | 88 785 € | 1 644 €/m² | sept. 2025 |
| 108 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 54 m² | 107 000 € | 1 981 €/m² | sept. 2025 |
| 56 Boulevard de la Valbarelle | Appartement | 67 m² | 172 000 € | 2 567 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de la Valbarelle affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 106 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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