Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Saint-Marcel à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Saint-Marcel à Marseille s'établit à 2 605 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 302 €/m² et celui d'une maison de 4 221 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13011
Prix m² Boulevard de Saint-Marcel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Saint-Marcel et le prix du m² Boulevard de Saint-Marcel à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Saint-Marcel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Saint-Marcel est inférieur de 25.6 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 175 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 35 m² | 115 500 € | 3 300 €/m² | déc. 2025 |
| 201 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² | déc. 2025 |
| 305 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² | oct. 2025 |
| 149 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | sept. 2025 |
| 174 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 31 m² | 122 330 € | 3 946 €/m² | sept. 2025 |
| 125 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 22 m² | 58 890 € | 2 677 €/m² | sept. 2025 |
| 201 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² | août 2025 |
| 175 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | juin 2025 |
| 306 Boulevard de Saint-Marcel | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 €/m² | avr. 2025 |
| 245 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 32 m² | 85 650 € | 2 677 €/m² | mars 2025 |
| 201 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 56 m² | 120 350 € | 2 149 €/m² | janv. 2025 |
| 147 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | janv. 2025 |
| 98 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | oct. 2024 |
| 20 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² | sept. 2024 |
| 147 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² | juil. 2024 |
| 255 Boulevard de Saint-Marcel | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | mai 2024 |
| 98 Boulevard de Saint-Marcel | Maison | 93 m² | 625 234 € | 6 723 €/m² | avr. 2024 |
| 111 Boulevard de Saint-Marcel | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Saint-Marcel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Boulevard de Saint-Marcel se situe dans le quartier Saint-Marcel (11e) : consultez le prix m² du quartier Saint-Marcel (11e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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