Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint-Jacques à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint-Jacques à Marseille s'établit à 4 512 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 512 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 13006
Prix m² Rue Saint-Jacques en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint-Jacques et le prix du m² Rue Saint-Jacques à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint-Jacques, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint-Jacques est supérieur de 28.9 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Saint-Jacques | Appartement | 160 m² | 600 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Saint-Jacques | Appartement | 160 m² | 630 000 € | 3 938 €/m² | déc. 2025 |
| 77 Rue Saint-Jacques | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Saint-Jacques | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Rue Saint-Jacques | Appartement | 12 m² | 195 000 € | 16 250 €/m² | oct. 2025 |
| 14 Rue Saint-Jacques | Appartement | 90 m² | 324 790 € | 3 609 €/m² | sept. 2025 |
| 94 Rue Saint-Jacques | Appartement | 95 m² | 357 000 € | 3 758 €/m² | sept. 2025 |
| 88 Rue Saint-Jacques | Appartement | 124 m² | 614 000 € | 4 952 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Rue Saint-Jacques | Appartement | 156 m² | 618 913 € | 3 967 €/m² | août 2025 |
| 115 Rue Saint-Jacques | Appartement | 87 m² | 726 500 € | 8 351 €/m² | juil. 2025 |
| 81 Rue Saint-Jacques | Appartement | 80 m² | 604 500 € | 7 556 €/m² | juil. 2025 |
| 98 Rue Saint-Jacques | Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | juin 2025 |
| 87 Rue Saint-Jacques | Appartement | 128 m² | 469 200 € | 3 666 €/m² | mai 2025 |
| 18 Rue Saint-Jacques | Appartement | 30 m² | 69 500 € | 2 317 €/m² | mai 2025 |
| 67 Rue Saint-Jacques | Appartement | 247 m² | 757 500 € | 3 067 €/m² | avr. 2025 |
| 90 Rue Saint-Jacques | Appartement | 86 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue Saint-Jacques | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Saint-Jacques | Appartement | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | févr. 2025 |
| 103 Rue Saint-Jacques | Appartement | 90 m² | 357 600 € | 3 973 €/m² | janv. 2025 |
| 68 Rue Saint-Jacques | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint-Jacques affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Marseille aux profils similaires.
Rue Saint-Jacques se situe dans le quartier Préfecture (6e) : consultez le prix m² du quartier Préfecture (6e) à Marseille pour situer la rue dans son marché local.
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