Prix m2 Préfecture (6e) à Marseille (13000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

5 208 € prix moyen au m² dans ce quartier

199 transactions analysées

Appartement

3 921 €/m²
de 2 357 € à 6 129 €
176 transactions analysées

Quel est le prix m2 Préfecture (6e) Marseille en Août 2026 ?

Prix m2 Préfecture (6e) Marseille en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Préfecture (6e) à Marseille s'établit en moyenne à 5 208 €/m², avec des variations entre 2 386 € et 9 720 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Préfecture (6e) Marseille

Le prix au m² d'un appartement Préfecture (6e) Marseille est en moyenne de 3 921 €/m², dans une fourchette de 2 357 € à 6 129 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Marseille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.3 %
5 ans +10.7 %
2 ans -3.2 %
5 ans +12.1 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Marseille Préfecture (6e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Marseille (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    5 RUE 3 FRERES BARTHELEMY
    3 pièces 75 m²
    182 950 €
    2 439 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    39 CRS LIEUTAUD
    3 pièces 90 m²
    300 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 RUE FRANCIS-DAVSO
    2 pièces 45 m²
    130 000 €
    2 889 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 BD LOUIS SALVATOR
    1 pièce 30 m²
    139 000 €
    4 633 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    75 RUE DE LA PALUD
    3 pièces 47 m²
    218 000 €
    4 638 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    52 RUE SAINT-FERREOL
    3 pièces 76 m²
    325 000 €
    4 276 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    9 RUE PASTORET
    1 pièce 46 m²
    42 000 €
    913 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 RUE MONTGRAND
    5 pièces 140 m²
    2 100 000 €
    15 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    40 RUE MARENGO
    3 pièces 62 m²
    210 000 €
    3 387 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    74 RUE D AUBAGNE
    2 pièces 31 m²
    91 435 €
    2 950 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Préfecture (6e) Marseille

    Quel est le prix m2 Préfecture (6e) Marseille en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Préfecture (6e) à Marseille est de 5 208 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Préfecture (6e) à Marseille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Préfecture (6e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Marseille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Préfecture (6e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Préfecture (6e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Préfecture (6e) ?
    199 transactions ont été analysées dans le quartier Préfecture (6e) à Marseille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Préfecture (6e) Marseille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Préfecture (6e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Préfecture (6e) à Marseille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Marseille

    Nos conseillers interviennent à Marseille et dans tout le département (Bouches-du-Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Tom VEA, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Tom VEA
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30), Aude (11), Bouches-du-Rhône (13)
    14 annonces en cours
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    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
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    Sandra Maccario, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Sandra Maccario
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Var (83)
    6 annonces en cours
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