Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Marie Louise à Marseille en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Marie Louise à Marseille s'établit à 4 347 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 358 €/m² et celui d'une maison de 4 133 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 13008
Prix m² Rue Marie Louise en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Marie Louise et le prix du m² Rue Marie Louise à Marseille, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Marie Louise, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Marie Louise est supérieur de 24.2 % à la moyenne de Marseille. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Marseille (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Marie Louise | Appartement | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue Marie Louise | Appartement | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² | nov. 2025 |
| 9103 Rue Marie Louise | Appartement | 70 m² | 283 000 € | 4 043 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue Marie Louise | Appartement | 66 m² | 280 250 € | 4 246 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue Marie Louise | Appartement | 82 m² | 374 000 € | 4 561 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Rue Marie Louise | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² | août 2025 |
| 9104 Rue Marie Louise | Appartement | 73 m² | 301 000 € | 4 123 €/m² | juin 2025 |
| 9104 Rue Marie Louise | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 €/m² | mars 2025 |
| 9104 Rue Marie Louise | Appartement | 73 m² | 315 000 € | 4 315 €/m² | févr. 2025 |
| 27 Rue Marie Louise | Appartement | 68 m² | 289 600 € | 4 259 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Rue Marie Louise | Appartement | 57 m² | 253 000 € | 4 439 €/m² | janv. 2025 |
| 33 Rue Marie Louise | Appartement | 72 m² | 311 500 € | 4 326 €/m² | nov. 2024 |
| 33 Rue Marie Louise | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² | oct. 2024 |
| 27 Rue Marie Louise | Appartement | 67 m² | 238 316 € | 3 557 €/m² | sept. 2024 |
| 33 Rue Marie Louise | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | août 2024 |
| 2 Rue Marie Louise | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | août 2024 |
| 27 Rue Marie Louise | Appartement | 47 m² | 221 350 € | 4 710 €/m² | août 2024 |
| 36 Rue Marie Louise | Appartement | 124 m² | 673 000 € | 5 427 €/m² | juin 2024 |
| 9104 Rue Marie Louise | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Marie Louise affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Marseille.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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