Prix m2 Bourran à Mérignac (33700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 714 € prix moyen au m² dans ce quartier

98 transactions analysées

Appartement

3 205 €/m²
de 2 549 € à 3 689 €
63 transactions analysées

Maison

4 300 €/m²
de 2 917 € à 5 471 €
32 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bourran Mérignac en Juillet 2026 ?

Prix m2 Bourran Mérignac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bourran à Mérignac s'établit en moyenne à 3 714 €/m², avec des variations entre 2 573 € et 4 957 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bourran Mérignac

Le prix au m² d'un appartement Bourran Mérignac est en moyenne de 3 205 €/m², dans une fourchette de 2 549 € à 3 689 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Bourran Mérignac

Le prix au m² d'une maison Bourran Mérignac est estimé en moyenne à 4 300 €/m², entre 2 917 € et 5 471 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Mérignac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -16.3 %
5 ans +3.2 %
2 ans -12 %
5 ans +2.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    9001 RES LE BRANTOME
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    3 IMP MURAT
    3 pièces 57 m²
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    Vendu en avr. 2025
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    48 AV DE MERIGNAC
    3 pièces 63 m²
    199 000 €
    3 159 €/m²
    Vendu en avr. 2025
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    374 AV D ARES
    4 pièces 90 m²
    291 180 €
    3 235 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Bourran Mérignac

    Quel est le prix m2 Bourran Mérignac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bourran à Mérignac est de 3 714 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bourran à Mérignac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bourran dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Mérignac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bourran ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bourran, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bourran ?
    98 transactions ont été analysées dans le quartier Bourran à Mérignac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bourran Mérignac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bourran ?
    Le prix au m² dans le quartier Bourran à Mérignac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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