Prix m2 Arlac à Mérignac (33700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 450 € prix moyen au m² dans ce quartier

177 transactions analysées

Appartement

3 705 €/m²
de 2 777 € à 4 583 €
110 transactions analysées

Maison

4 940 €/m²
de 3 424 € à 6 721 €
54 transactions analysées

Quel est le prix m2 Arlac Mérignac en Juillet 2026 ?

Prix m2 Arlac Mérignac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Arlac à Mérignac s'établit en moyenne à 4 450 €/m², avec des variations entre 2 838 € et 6 552 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Arlac Mérignac

Le prix au m² d'un appartement Arlac Mérignac est en moyenne de 3 705 €/m², dans une fourchette de 2 777 € à 4 583 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Arlac Mérignac

Le prix au m² d'une maison Arlac Mérignac est estimé en moyenne à 4 940 €/m², entre 3 424 € et 6 721 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Mérignac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -16.3 %
5 ans +3.2 %
2 ans -12 %
5 ans +2.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Mérignac Arlac : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Arlac.

    Dernières ventes enregistrées à Mérignac

    Maison
    69 RUE PAUL DOUMER
    3 pièces 90 m²
    359 000 €
    3 989 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    50 AV DES EYQUEMS
    1 pièce 18 m²
    60 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    18 RUE BIR HAKEIM
    1 pièce 32 m²
    140 000 €
    4 375 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    109 AV ARISTIDE BRIAND
    1 pièce 31 m²
    130 000 €
    4 194 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    16 RUE D EPERNAY
    5 pièces 128 m²
    579 000 €
    4 523 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    1 RUE RAOUL PONCHON
    4 pièces 80 m²
    278 000 €
    3 475 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    39 RUE DE LA PAIX
    3 pièces 68 m²
    255 753 €
    3 761 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    121 RUE PAUL DOUMER
    2 pièces 47 m²
    152 000 €
    3 234 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 RUE MEDECIN COLONEL A CHEMIN
    5 pièces 88 m²
    295 000 €
    3 352 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    4 ALL DES FONTANILES
    1 pièce 20 m²
    123 675 €
    6 184 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Arlac Mérignac

    Quel est le prix m2 Arlac Mérignac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Arlac à Mérignac est de 4 450 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Arlac à Mérignac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Arlac dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Mérignac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Arlac ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Arlac, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Arlac ?
    177 transactions ont été analysées dans le quartier Arlac à Mérignac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Arlac Mérignac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Arlac ?
    Le prix au m² dans le quartier Arlac à Mérignac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Mérignac

    Prix m2 à Mérignac

    Estimer mon bien Voir les biens