Prix m2 Chemin Long à Mérignac (33700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 422 € prix moyen au m² dans ce quartier

32 transactions analysées

Appartement

3 795 €/m²
de 3 406 € à 4 324 €
11 transactions analysées

Maison

3 265 €/m²
de 1 977 € à 4 269 €
18 transactions analysées

Quel est le prix m2 Chemin Long Mérignac en Juillet 2026 ?

Prix m2 Chemin Long Mérignac en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Chemin Long à Mérignac s'établit en moyenne à 3 422 €/m², avec des variations entre 1 977 € et 4 320 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Chemin Long Mérignac

Le prix au m² d'un appartement Chemin Long Mérignac est en moyenne de 3 795 €/m², dans une fourchette de 3 406 € à 4 324 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Chemin Long Mérignac

Le prix au m² d'une maison Chemin Long Mérignac est estimé en moyenne à 3 265 €/m², entre 1 977 € et 4 269 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Mérignac

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -16.3 %
5 ans +3.2 %
2 ans -12 %
5 ans +2.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Vendu en avr. 2025
    Maison
    132 AV DU CHATEAU D EAU
    4 pièces 106 m²
    340 000 €
    3 208 €/m²
    Vendu en avr. 2025
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    4 pièces 106 m²
    340 000 €
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    Vendu en avr. 2025
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    2 pièces 39 m²
    154 600 €
    3 964 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    164 AV DU TRUC
    4 pièces 80 m²
    348 450 €
    4 356 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    25 RUE PAUL LANGEVIN
    4 pièces 83 m²
    293 200 €
    3 533 €/m²
    Vendu en mars 2025
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    9071 AV MAURICE LEVY
    4 pièces 86 m²
    170 000 €
    1 977 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Maison
    9071 AV MAURICE LEVY
    4 pièces 86 m²
    170 000 €
    1 977 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    18 AV DU CHUT
    2 pièces 35 m²
    148 500 €
    4 243 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Chemin Long Mérignac

    Quel est le prix m2 Chemin Long Mérignac en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Chemin Long à Mérignac est de 3 422 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Chemin Long à Mérignac est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Chemin Long dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Mérignac.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Chemin Long ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Chemin Long, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Chemin Long ?
    32 transactions ont été analysées dans le quartier Chemin Long à Mérignac. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Chemin Long Mérignac.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Chemin Long ?
    Le prix au m² dans le quartier Chemin Long à Mérignac varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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