Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier s'établit à 3 981 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 690 €/m² et celui d'une maison de 4 563 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue Abbé Paul Parguel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Abbé Paul Parguel et le prix du m² Avenue Abbé Paul Parguel à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Abbé Paul Parguel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Abbé Paul Parguel est supérieur de 17.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 748 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 18 m² | 86 650 € | 4 814 €/m² | déc. 2025 |
| 357 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 92 m² | 326 890 € | 3 553 €/m² | déc. 2025 |
| 586 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 175 m² | 600 000 € | 3 429 €/m² | oct. 2025 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² | sept. 2025 |
| 686 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 709 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 56 m² | 268 150 € | 4 788 €/m² | sept. 2025 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² | sept. 2025 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 25 m² | 88 000 € | 3 520 €/m² | août 2025 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | août 2025 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 95 m² | 358 890 € | 3 778 €/m² | mai 2025 |
| 843 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 €/m² | avr. 2025 |
| 795 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 66 m² | 336 660 € | 5 101 €/m² | mars 2025 |
| 67 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 67 m² | 448 000 € | 6 687 €/m² | févr. 2025 |
| 748 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 €/m² | janv. 2025 |
| 686 Avenue Abbé Paul Parguel | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | déc. 2024 |
| 748 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 18 m² | 86 000 € | 4 778 €/m² | nov. 2024 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² | oct. 2024 |
| 700 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² | oct. 2024 |
| 991 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 71 m² | 221 275 € | 3 117 €/m² | sept. 2024 |
| 621 Avenue Abbé Paul Parguel | Appartement | 90 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Abbé Paul Parguel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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