Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Beau Sejour à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Beau Sejour à Montpellier s'établit à 3 973 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 973 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue Beau Sejour en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Beau Sejour et le prix du m² Rue Beau Sejour à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Beau Sejour, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Beau Sejour est supérieur de 17.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 30 m² | 142 500 € | 4 750 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 51 m² | 199 000 € | 3 902 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Beau Sejour | Appartement | 47 m² | 243 000 € | 5 170 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue Beau Sejour | Appartement | 87 m² | 481 000 € | 5 529 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² | mars 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Beau Sejour | Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² | févr. 2025 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 73 m² | 263 450 € | 3 609 €/m² | janv. 2025 |
| 3 Rue Beau Sejour | Appartement | 22 m² | 74 600 € | 3 391 €/m² | nov. 2024 |
| 8 Rue Beau Sejour | Appartement | 25 m² | 119 500 € | 4 780 €/m² | oct. 2024 |
| 15 Rue Beau Sejour | Appartement | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Rue Beau Sejour | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² | août 2024 |
| 8 Rue Beau Sejour | Appartement | 39 m² | 206 000 € | 5 282 €/m² | juil. 2024 |
| 8 Rue Beau Sejour | Appartement | 26 m² | 124 000 € | 4 769 €/m² | juin 2024 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 75 m² | 257 000 € | 3 427 €/m² | juin 2024 |
| 2 Rue Beau Sejour | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue Beau Sejour | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | juin 2024 |
| 3 Rue Beau Sejour | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Beau Sejour affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Beau Sejour se situe dans le quartier Beaux-Arts : consultez le prix m² du quartier Beaux-Arts à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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