Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier s'établit à 4 105 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 105 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue du Val de Montferrand en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Val de Montferrand et le prix du m² Avenue du Val de Montferrand à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Val de Montferrand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Val de Montferrand est supérieur de 20.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 412 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 36 m² | 157 670 € | 4 380 €/m² | déc. 2025 |
| 586 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 37 m² | 159 800 € | 4 319 €/m² | déc. 2025 |
| 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 44 m² | 229 610 € | 5 218 €/m² | nov. 2025 |
| 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 47 m² | 256 500 € | 5 457 €/m² | nov. 2025 |
| 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 44 m² | 203 878 € | 4 634 €/m² | nov. 2025 |
| 546 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² | oct. 2025 |
| 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² | sept. 2025 |
| 412 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 38 m² | 167 500 € | 4 408 €/m² | sept. 2025 |
| 546 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² | août 2025 |
| 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 47 m² | 218 238 € | 4 643 €/m² | août 2025 |
| 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 23 m² | 103 000 € | 4 478 €/m² | mai 2025 |
| 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 48 m² | 149 000 € | 3 104 €/m² | mai 2025 |
| 659 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 62 m² | 315 675 € | 5 092 €/m² | févr. 2025 |
| 142 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 29 m² | 106 000 € | 3 655 €/m² | déc. 2024 |
| 533 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | oct. 2024 |
| 288 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | sept. 2024 |
| 545 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 19 m² | 84 000 € | 4 421 €/m² | août 2024 |
| 545 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 23 m² | 92 000 € | 4 000 €/m² | juil. 2024 |
| 397 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | mai 2024 |
| 412 Avenue du Val de Montferrand | Appartement | 39 m² | 161 000 € | 4 128 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Val de Montferrand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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