Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Philippe Castan à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Philippe Castan à Montpellier s'établit à 4 083 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 198 €/m² et celui d'une maison de 1 773 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue Philippe Castan en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Philippe Castan et le prix du m² Rue Philippe Castan à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Philippe Castan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Philippe Castan est supérieur de 20.8 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | oct. 2025 |
| 380 Rue Philippe Castan | Maison | 141 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² | oct. 2025 |
| 405 Rue Philippe Castan | Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 €/m² | oct. 2025 |
| 253 Rue Philippe Castan | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 €/m² | sept. 2025 |
| 229 Rue Philippe Castan | Appartement | 38 m² | 145 500 € | 3 829 €/m² | juil. 2025 |
| 405 Rue Philippe Castan | Appartement | 44 m² | 182 000 € | 4 136 €/m² | juil. 2025 |
| 253 Rue Philippe Castan | Appartement | 32 m² | 140 310 € | 4 385 €/m² | juin 2025 |
| 295 Rue Philippe Castan | Appartement | 34 m² | 182 000 € | 5 353 €/m² | mars 2025 |
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 123 m² | 665 350 € | 5 409 €/m² | mars 2025 |
| 269 Rue Philippe Castan | Appartement | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | mars 2025 |
| 201 Rue Philippe Castan | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | mars 2025 |
| 229 Rue Philippe Castan | Appartement | 38 m² | 126 980 € | 3 342 €/m² | févr. 2025 |
| 405 Rue Philippe Castan | Appartement | 71 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² | févr. 2025 |
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 42 m² | 188 000 € | 4 476 €/m² | janv. 2025 |
| 269 Rue Philippe Castan | Appartement | 39 m² | 184 750 € | 4 737 €/m² | janv. 2025 |
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 51 m² | 290 000 € | 5 686 €/m² | oct. 2024 |
| 253 Rue Philippe Castan | Appartement | 74 m² | 233 000 € | 3 149 €/m² | août 2024 |
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 42 m² | 168 200 € | 4 005 €/m² | juil. 2024 |
| 60 Rue Philippe Castan | Appartement | 60 m² | 230 200 € | 3 837 €/m² | mai 2024 |
| 405 Rue Philippe Castan | Appartement | 49 m² | 203 000 € | 4 143 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Philippe Castan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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