Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Adolphe Alphand à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Adolphe Alphand à Montpellier s'établit à 3 378 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 360 €/m² et celui d'une maison de 3 690 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Avenue Adolphe Alphand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Adolphe Alphand et le prix du m² Avenue Adolphe Alphand à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Adolphe Alphand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Adolphe Alphand est supérieur de 0 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 67 m² | 229 000 € | 3 418 €/m² | déc. 2025 |
| 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 47 m² | 166 500 € | 3 543 €/m² | oct. 2025 |
| 501 Avenue Adolphe Alphand | Maison | 145 m² | 535 000 € | 3 690 €/m² | oct. 2025 |
| 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² | sept. 2025 |
| 106 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | juil. 2025 |
| 284 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 53 m² | 158 000 € | 2 981 €/m² | juin 2025 |
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 51 m² | 175 300 € | 3 437 €/m² | mars 2025 |
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 141 m² | 517 050 € | 3 667 €/m² | mars 2025 |
| 106 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | déc. 2024 |
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 60 m² | 242 500 € | 4 042 €/m² | déc. 2024 |
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² | oct. 2024 |
| 482 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 75 m² | 285 900 € | 3 812 €/m² | sept. 2024 |
| 176 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 86 m² | 243 500 € | 2 831 €/m² | août 2024 |
| 384 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | juil. 2024 |
| 222 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 86 m² | 276 500 € | 3 215 €/m² | juil. 2024 |
| Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 46 m² | 148 650 € | 3 232 €/m² | mars 2024 |
| 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 95 m² | 348 000 € | 3 663 €/m² | mars 2024 |
| 574 Avenue Adolphe Alphand | Appartement | 71 m² | 236 335 € | 3 329 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Adolphe Alphand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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