Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Malbosc à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Malbosc à Montpellier s'établit à 3 385 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 385 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Rue de Malbosc en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Malbosc et le prix du m² Rue de Malbosc à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Malbosc, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Malbosc est supérieur de 0.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 61 m² | 172 000 € | 2 820 €/m² | déc. 2025 |
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 75 m² | 297 000 € | 3 960 €/m² | nov. 2025 |
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 €/m² | sept. 2025 |
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 80 m² | 276 600 € | 3 458 €/m² | juil. 2025 |
| 1743 Rue de Malbosc | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | juil. 2025 |
| 1382 Rue de Malbosc | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² | mars 2025 |
| 1654 Rue de Malbosc | Appartement | 44 m² | 143 000 € | 3 250 €/m² | févr. 2025 |
| 1323 Rue de Malbosc | Appartement | 98 m² | 261 200 € | 2 665 €/m² | janv. 2025 |
| 1396 Rue de Malbosc | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² | déc. 2024 |
| 1340 Rue de Malbosc | Appartement | 50 m² | 198 000 € | 3 960 €/m² | déc. 2024 |
| 1654 Rue de Malbosc | Appartement | 57 m² | 209 000 € | 3 667 €/m² | sept. 2024 |
| 1371 Rue de Malbosc | Appartement | 96 m² | 293 000 € | 3 052 €/m² | sept. 2024 |
| 1654 Rue de Malbosc | Appartement | 63 m² | 223 500 € | 3 548 €/m² | sept. 2024 |
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 59 m² | 208 000 € | 3 525 €/m² | août 2024 |
| 1743 Rue de Malbosc | Appartement | 40 m² | 154 000 € | 3 850 €/m² | juil. 2024 |
| 1550 Rue de Malbosc | Appartement | 60 m² | 171 900 € | 2 865 €/m² | juin 2024 |
| 1340 Rue de Malbosc | Appartement | 64 m² | 210 970 € | 3 296 €/m² | mai 2024 |
| 1654 Rue de Malbosc | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Malbosc affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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