Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Fes à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Fes à Montpellier s'établit à 3 308 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 287 €/m² et celui d'une maison de 3 474 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Avenue de Fes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Fes et le prix du m² Avenue de Fes à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Fes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Fes est inférieur de 2.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Avenue de Fes | Appartement | 97 m² | 336 500 € | 3 469 €/m² | sept. 2025 |
| 926 Avenue de Fes | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² | sept. 2025 |
| 991 Avenue de Fes | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 €/m² | sept. 2025 |
| 205 Avenue de Fes | Appartement | 63 m² | 191 150 € | 3 034 €/m² | août 2025 |
| 205 Avenue de Fes | Appartement | 75 m² | 252 400 € | 3 365 €/m² | août 2025 |
| 926 Avenue de Fes | Appartement | 66 m² | 209 000 € | 3 167 €/m² | juil. 2025 |
| 1001 Avenue de Fes | Appartement | 107 m² | 256 015 € | 2 393 €/m² | juil. 2025 |
| 1084 Avenue de Fes | Maison | 107 m² | 311 000 € | 2 907 €/m² | juin 2025 |
| 1001 Avenue de Fes | Appartement | 48 m² | 142 800 € | 2 975 €/m² | juin 2025 |
| 1017 Avenue de Fes | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | mars 2025 |
| 980 Avenue de Fes | Maison | 74 m² | 299 000 € | 4 041 €/m² | nov. 2024 |
| 926 Avenue de Fes | Appartement | 72 m² | 211 687 € | 2 940 €/m² | oct. 2024 |
| 1001 Avenue de Fes | Appartement | 48 m² | 145 500 € | 3 031 €/m² | oct. 2024 |
| 926 Avenue de Fes | Appartement | 70 m² | 243 800 € | 3 483 €/m² | sept. 2024 |
| 205 Avenue de Fes | Appartement | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | mai 2024 |
| 926 Avenue de Fes | Appartement | 50 m² | 171 000 € | 3 420 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 16 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Fes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.