Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Escoutadou à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Escoutadou à Montpellier s'établit à 2 970 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 970 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de l'Escoutadou en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Escoutadou et le prix du m² Rue de l'Escoutadou à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Escoutadou, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Escoutadou est inférieur de 12.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 113 m² | 273 000 € | 2 416 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 78 m² | 249 000 € | 3 192 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 74 m² | 223 300 € | 3 018 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 91 m² | 260 200 € | 2 859 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 25 m² | 93 750 € | 3 750 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 78 m² | 234 000 € | 3 000 €/m² | déc. 2024 |
| 22 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 110 m² | 320 600 € | 2 915 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² | nov. 2024 |
| 24 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | oct. 2024 |
| 28 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² | sept. 2024 |
| 10 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² | août 2024 |
| 18 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 77 m² | 237 650 € | 3 086 €/m² | août 2024 |
| 14 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² | juil. 2024 |
| 2 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 91 m² | 254 000 € | 2 791 €/m² | juil. 2024 |
| 14 Rue de l'Escoutadou | Appartement | 25 m² | 96 800 € | 3 872 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Escoutadou affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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