Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue d'Assas à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue d'Assas à Montpellier s'établit à 4 246 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 908 €/m² et celui d'une maison de 7 294 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue d'Assas en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue d'Assas et le prix du m² Avenue d'Assas à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue d'Assas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue d'Assas est supérieur de 25.2 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Avenue d'Assas | Maison | 107 m² | 748 000 € | 6 991 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue d'Assas | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | déc. 2025 |
| 55 Avenue d'Assas | Maison | 97 m² | 737 000 € | 7 598 €/m² | nov. 2025 |
| 1 Avenue d'Assas | Appartement | 151 m² | 1 085 000 € | 7 185 €/m² | sept. 2025 |
| 18 Avenue d'Assas | Appartement | 24 m² | 110 200 € | 4 592 €/m² | juil. 2025 |
| 85 Avenue d'Assas | Appartement | 44 m² | 221 698 € | 5 039 €/m² | avr. 2025 |
| 81 Avenue d'Assas | Appartement | 67 m² | 231 900 € | 3 461 €/m² | mars 2025 |
| 16 Avenue d'Assas | Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² | mars 2025 |
| 18 Avenue d'Assas | Appartement | 19 m² | 92 200 € | 4 853 €/m² | janv. 2025 |
| 81 Avenue d'Assas | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Avenue d'Assas | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² | nov. 2024 |
| 81 Avenue d'Assas | Appartement | 67 m² | 70 720 € | 1 056 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Avenue d'Assas | Appartement | 235 m² | 772 700 € | 3 288 €/m² | sept. 2024 |
| 19 Avenue d'Assas | Appartement | 85 m² | 262 000 € | 3 082 €/m² | août 2024 |
| 19 Avenue d'Assas | Appartement | 85 m² | 336 950 € | 3 964 €/m² | juil. 2024 |
| 15 Avenue d'Assas | Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² | juin 2024 |
| 19 Avenue d'Assas | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | juin 2024 |
| 18 Avenue d'Assas | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | avr. 2024 |
| 18 Avenue d'Assas | Appartement | 18 m² | 70 540 € | 3 919 €/m² | févr. 2024 |
| 6 Avenue d'Assas | Appartement | 228 m² | 900 000 € | 3 947 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue d'Assas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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