Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue de Saint-Hilaire à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue de Saint-Hilaire à Montpellier s'établit à 3 470 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 427 €/m² et celui d'une maison de 4 278 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue de Saint-Hilaire en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Saint-Hilaire et le prix du m² Rue de Saint-Hilaire à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Saint-Hilaire, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Saint-Hilaire est supérieur de 2.3 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 21 m² | 70 100 € | 3 338 €/m² | déc. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 24 m² | 89 400 € | 3 725 €/m² | nov. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 21 m² | 86 800 € | 4 133 €/m² | oct. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | oct. 2025 |
| 520 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | sept. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 26 m² | 82 500 € | 3 173 €/m² | juil. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 87 500 € | 3 804 €/m² | juin 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | mai 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 21 m² | 80 970 € | 3 856 €/m² | mai 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 25 m² | 81 000 € | 3 240 €/m² | mars 2025 |
| 520 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | mars 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 89 500 € | 3 315 €/m² | janv. 2025 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² | janv. 2025 |
| 520 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 76 m² | 289 000 € | 3 803 €/m² | sept. 2024 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² | août 2024 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 28 m² | 95 347 € | 3 405 €/m² | juil. 2024 |
| 764 Rue de Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | juin 2024 |
| 520 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² | mai 2024 |
| 779 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² | avr. 2024 |
| 520 Rue de Saint-Hilaire | Appartement | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Saint-Hilaire affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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