Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Monge à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Monge à Montpellier s'établit à 2 102 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 102 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Rue Monge en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Monge et le prix du m² Rue Monge à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Monge, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Monge est inférieur de 37.9 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Monge | Appartement | 55 m² | 123 340 € | 2 243 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue Monge | Appartement | 79 m² | 187 000 € | 2 367 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 149 950 € | 2 142 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue Monge | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² | juin 2025 |
| 6 Rue Monge | Appartement | 79 m² | 99 280 € | 1 257 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue Monge | Appartement | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | avr. 2025 |
| 15 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 177 175 € | 2 531 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Rue Monge | Appartement | 20 m² | 74 283 € | 3 714 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Monge | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | oct. 2024 |
| 15 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue Monge | Appartement | 71 m² | 195 626 € | 2 755 €/m² | sept. 2024 |
| 6 Rue Monge | Appartement | 79 m² | 158 000 € | 2 000 €/m² | août 2024 |
| 8 Rue Monge | Appartement | 66 m² | 126 500 € | 1 917 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Rue Monge | Appartement | 66 m² | 119 900 € | 1 817 €/m² | avr. 2024 |
| 17 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² | févr. 2024 |
| 3 Rue Monge | Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Monge affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Monge se situe dans le quartier Près d'Arènes : consultez le prix m² du quartier Près d'Arènes à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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