Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Castelnau à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Castelnau à Montpellier s'établit à 4 129 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 758 €/m² et celui d'une maison de 6 605 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue de Castelnau en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Castelnau et le prix du m² Avenue de Castelnau à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Castelnau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Castelnau est supérieur de 21.1 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Avenue de Castelnau | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Avenue de Castelnau | Appartement | 84 m² | 351 000 € | 4 179 €/m² | nov. 2025 |
| 61 Avenue de Castelnau | Maison | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² | nov. 2025 |
| 70 Avenue de Castelnau | Appartement | 35 m² | 153 059 € | 4 373 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Avenue de Castelnau | Maison | 125 m² | 1 086 370 € | 8 691 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Avenue de Castelnau | Appartement | 56 m² | 217 000 € | 3 875 €/m² | avr. 2025 |
| 59 Avenue de Castelnau | Maison | 97 m² | 657 000 € | 6 773 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Avenue de Castelnau | Appartement | 90 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Avenue de Castelnau | Appartement | 51 m² | 219 850 € | 4 311 €/m² | mars 2025 |
| 80 Avenue de Castelnau | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | mars 2025 |
| 70 Avenue de Castelnau | Appartement | 35 m² | 113 000 € | 3 229 €/m² | déc. 2024 |
| 70 Avenue de Castelnau | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² | déc. 2024 |
| 60 Avenue de Castelnau | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² | nov. 2024 |
| 3 Avenue de Castelnau | Appartement | 66 m² | 242 000 € | 3 667 €/m² | oct. 2024 |
| 80 Avenue de Castelnau | Appartement | 78 m² | 290 600 € | 3 726 €/m² | sept. 2024 |
| 42 Avenue de Castelnau | Appartement | 51 m² | 231 000 € | 4 529 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Avenue de Castelnau | Appartement | 57 m² | 230 850 € | 4 050 €/m² | juin 2024 |
| 42 Avenue de Castelnau | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | juin 2024 |
| 70 Avenue de Castelnau | Appartement | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | mai 2024 |
| 3 Avenue de Castelnau | Appartement | 81 m² | 323 000 € | 3 988 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Castelnau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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