Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Eucalyptus à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Eucalyptus à Montpellier s'établit à 2 911 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 911 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue des Eucalyptus en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Eucalyptus et le prix du m² Rue des Eucalyptus à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Eucalyptus, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Eucalyptus est inférieur de 13.9 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 Rue des Eucalyptus | Appartement | 16 m² | 50 000 € | 3 125 €/m² | déc. 2025 |
| 290 Rue des Eucalyptus | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | déc. 2025 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² | déc. 2025 |
| 250 Rue des Eucalyptus | Appartement | 16 m² | 63 700 € | 3 981 €/m² | nov. 2025 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 €/m² | oct. 2025 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 €/m² | sept. 2025 |
| 290 Rue des Eucalyptus | Appartement | 66 m² | 197 130 € | 2 987 €/m² | sept. 2025 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 18 m² | 58 749 € | 3 264 €/m² | août 2025 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 18 m² | 25 500 € | 1 417 €/m² | août 2025 |
| 74 Rue des Eucalyptus | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | août 2025 |
| 74 Rue des Eucalyptus | Appartement | 69 m² | 226 250 € | 3 279 €/m² | mai 2025 |
| 114 Rue des Eucalyptus | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² | mars 2025 |
| 250 Rue des Eucalyptus | Appartement | 21 m² | 50 500 € | 2 405 €/m² | janv. 2025 |
| 114 Rue des Eucalyptus | Appartement | 23 m² | 81 500 € | 3 543 €/m² | déc. 2024 |
| 114 Rue des Eucalyptus | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² | déc. 2024 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 €/m² | déc. 2024 |
| 164 Rue des Eucalyptus | Appartement | 20 m² | 53 800 € | 2 690 €/m² | nov. 2024 |
| 74 Rue des Eucalyptus | Appartement | 60 m² | 145 670 € | 2 428 €/m² | oct. 2024 |
| 114 Rue des Eucalyptus | Appartement | 45 m² | 106 250 € | 2 361 €/m² | juin 2024 |
| 74 Rue des Eucalyptus | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Eucalyptus affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Montpellier ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.