Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Ray Charles à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Ray Charles à Montpellier s'établit à 4 678 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 678 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Rue Ray Charles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Ray Charles et le prix du m² Rue Ray Charles à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Ray Charles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Ray Charles est supérieur de 38.4 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 67 m² | 306 000 € | 4 567 €/m² | déc. 2025 |
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² | août 2025 |
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | août 2025 |
| 205 Rue Ray Charles | Appartement | 37 m² | 215 000 € | 5 811 €/m² | juil. 2025 |
| 99 Rue Ray Charles | Appartement | 76 m² | 365 180 € | 4 805 €/m² | juin 2025 |
| 205 Rue Ray Charles | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | juin 2025 |
| 54 Rue Ray Charles | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 €/m² | juin 2025 |
| 205 Rue Ray Charles | Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 €/m² | mai 2025 |
| 225 Rue Ray Charles | Appartement | 57 m² | 110 525 € | 1 939 €/m² | avr. 2025 |
| 59 Rue Ray Charles | Appartement | 81 m² | 390 000 € | 4 815 €/m² | avr. 2025 |
| 79 Rue Ray Charles | Appartement | 90 m² | 448 400 € | 4 982 €/m² | mars 2025 |
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 46 m² | 222 400 € | 4 835 €/m² | mars 2025 |
| 79 Rue Ray Charles | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 €/m² | mars 2025 |
| 205 Rue Ray Charles | Appartement | 40 m² | 183 225 € | 4 581 €/m² | nov. 2024 |
| 54 Rue Ray Charles | Appartement | 50 m² | 255 950 € | 5 119 €/m² | nov. 2024 |
| 54 Rue Ray Charles | Appartement | 88 m² | 465 800 € | 5 293 €/m² | nov. 2024 |
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 65 m² | 281 025 € | 4 323 €/m² | oct. 2024 |
| 79 Rue Ray Charles | Appartement | 74 m² | 309 770 € | 4 186 €/m² | oct. 2024 |
| 30 Rue Ray Charles | Appartement | 97 m² | 457 700 € | 4 719 €/m² | août 2024 |
| 59 Rue Ray Charles | Appartement | 65 m² | 355 034 € | 5 462 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Ray Charles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Rue Ray Charles se situe dans le quartier Port Marianne : consultez le prix m² du quartier Port Marianne à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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