Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Bergamotes à Montpellier en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Bergamotes à Montpellier s'établit à 3 586 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 586 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue des Bergamotes en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Bergamotes et le prix du m² Avenue des Bergamotes à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Bergamotes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Bergamotes est supérieur de 5.9 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Avenue des Bergamotes | Appartement | 72 m² | 272 000 € | 3 778 €/m² | oct. 2025 |
| 320 Avenue des Bergamotes | Appartement | 68 m² | 229 000 € | 3 368 €/m² | oct. 2025 |
| 440 Avenue des Bergamotes | Appartement | 48 m² | 195 000 € | 4 062 €/m² | oct. 2025 |
| 461 Avenue des Bergamotes | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | sept. 2025 |
| 290 Avenue des Bergamotes | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | août 2025 |
| 440 Avenue des Bergamotes | Appartement | 84 m² | 282 350 € | 3 361 €/m² | juin 2025 |
| 130 Avenue des Bergamotes | Appartement | 45 m² | 132 800 € | 2 951 €/m² | juin 2025 |
| 320 Avenue des Bergamotes | Appartement | 64 m² | 204 000 € | 3 188 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue des Bergamotes | Appartement | 45 m² | 164 900 € | 3 664 €/m² | mai 2025 |
| 360 Avenue des Bergamotes | Appartement | 42 m² | 164 350 € | 3 913 €/m² | mai 2025 |
| 290 Avenue des Bergamotes | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | mai 2025 |
| 130 Avenue des Bergamotes | Appartement | 81 m² | 273 640 € | 3 378 €/m² | avr. 2025 |
| 290 Avenue des Bergamotes | Appartement | 72 m² | 261 642 € | 3 634 €/m² | avr. 2025 |
| 431 Avenue des Bergamotes | Appartement | 41 m² | 144 500 € | 3 524 €/m² | avr. 2025 |
| 440 Avenue des Bergamotes | Appartement | 46 m² | 181 500 € | 3 946 €/m² | oct. 2024 |
| 431 Avenue des Bergamotes | Appartement | 69 m² | 230 050 € | 3 334 €/m² | août 2024 |
| 290 Avenue des Bergamotes | Appartement | 38 m² | 159 550 € | 4 199 €/m² | avr. 2024 |
| 130 Avenue des Bergamotes | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² | févr. 2024 |
| 10 Avenue des Bergamotes | Appartement | 84 m² | 306 700 € | 3 651 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Bergamotes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue des Bergamotes se situe dans le quartier Croix d'Argent : consultez le prix m² du quartier Croix d'Argent à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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