Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Place des Charmilles à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Place des Charmilles à Montpellier s'établit à 2 818 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 818 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 34080
Prix m² Place des Charmilles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Place des Charmilles et le prix du m² Place des Charmilles à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Place des Charmilles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Place des Charmilles est inférieur de 16.6 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 50 000 € | 2 941 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 51 500 € | 3 029 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 38 390 € | 2 258 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 53 000 € | 3 118 €/m² | mai 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 32 000 € | 1 882 €/m² | mai 2025 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² | mai 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 56 065 € | 3 298 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 52 000 € | 3 059 €/m² | mars 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 43 000 € | 2 529 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 42 000 € | 2 471 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 44 000 € | 2 588 €/m² | août 2024 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 53 650 € | 3 156 €/m² | juin 2024 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² | juin 2024 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 50 000 € | 2 941 €/m² | juin 2024 |
| 5 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 57 770 € | 3 398 €/m² | mars 2024 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 64 000 € | 3 765 €/m² | févr. 2024 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² | févr. 2024 |
| 4 Place des Charmilles | Appartement | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Place des Charmilles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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